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　　根据苏州资产管理有限公司（以下简称“苏州资产”）与中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司（以下简称“中国华融江苏省分公司”）签署的债权转让协议及其附件，苏州资产已将其对下列借款人及其担保人项下享有的全部权利依法转让给中国华融江苏省分公司。苏州资产与中国华融江苏省分公司联合公告通知各借款人及担保人以及其他相关各方。
　　中国华融江苏省分公司作为上述债权的受让方，现公告要求下列借款人及其相应的担保人或其承继人，从公告之日起立即向中国华融江苏省分公司履行主债权合同及担保合同等相关法律文件项下约定的偿付义务或相应的担保责任。
　　特此公告。

　　苏州资产联系方式：吴经理，。
　　中国华融江苏省公司联系方式：宋经理，，。



　　                                                                                                                        苏州资产管理有限公司
　　                                                                                                       中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司
　　                                                                                                                             2023年12月20日
 

　　附件：标的债权清单　　     单位：人民币元，本金计算至【2023】年【1】月【29】日

序号	债务人名称	债权合同名称、编号（或合同签订时间）	本金	债务重组收益、违约金等	保证人	担保措施	抵质押物	担保合同名称、编号（或合同签订时间）
1	广州普聚商贸有限公司	SZAMC-03-20200009-ZWCZ	270,000,000.00	以实际发生为准	实地地产集团有限公司、苏州丰实房地产开发有限公司、张量	抵质押 + 保证	抵押物1：苏州丰实房地产开发有限公司名下位于汾湖高新区（黎里镇）洋砂荡东N1地块土地，面积37682.04㎡， 抵押物2：无锡实地房地产开发有限公司名下位于无锡丁香雅苑31间商铺，建筑面积合计4378.97㎡； 质押物：无锡实地房地产开发公司名下苏州丰实房地产开发有限公司100%股权质押	SZAMC-03-20200009-BZ1、SZAMC-03-20200009-BZ2、SZAMC-03-20200009-BZ3、SZAMC-03-20200009-DY、SZAMC-03-20200009-DY3、SZAMC-03-20200009-ZY3.

　　注：
　　1、“担保人”包括保证人、抵押人、出质人，担保人的担保范围以签署的合同等法律文件约定为准。如公告中债务人、合同编号、债权金额、担保人等信息与事实不符的，以签署的合同等法律文件约定为准。
　　2、本公告清单仅列示截至【2023】年【1】月【29】日的欠付本金余额，借款人和担保人应支付给中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司的债务重组收益、违约金、利息按债务重组协议、借款协议、担保协议及有关法律规定或生效法律文书确定的方法计算。标的债权截至公告日已产生的诉讼费（包括受理费、保全费/执行费）和律师费不列入本次转让范围。
　　3、若借款人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代位履行义务或履行清算责任。