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中国华融资产管理股份有限公司资产处置公告
中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司（以下简称我分公司）合法拥有对重庆智联商业管理有限公司等7户债权资产。截至转让基准日2023年8月20日，债权本金39149.03万元。债权担保方式包括抵押、质押及保证担保等。我分公司拟于2023年12月27日10时至2023年12月28日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东拍卖网络平台上（网址）对上述债权进行组包公开处置，现予以公告。
一、竞拍标的基本情况
截至2023年8月20日，7笔债权本金余额39149.03万元，利息及罚息2329.06万元，其他费用11.44万元，共计41489.53万元，详见下表。
| 序号 | 债务人 | 本金余额 | 利息及罚息 | 代垫费用 | 抵押人 | 抵质押物名称 | 保证人 |
| 1 | 重庆智联商业管理有限公司 | 96,500,000.00 | 5,121,525.96 | - | 重庆市锦天地产（集团）有限公司 | 重庆市大渡口区新山村文体路126号“锦天商务中心”商服用房14934.87平方米。 | 重庆市锦天地产（集团）有限公司、卢志红、卢琴兰、郭大文、卢园兰 |
| 2 | 重庆博信建设有限公司 | 49,900,000.00 | 8,327,051.78 | - | 重庆市锦天地产（集团）有限公司、重庆宏科房地产开发有限公司 | 大渡口区春晖路街道翠柏路96号商业1773.99平米、渝北区回兴街道兴科大道422号商业8811.44平方米 | 刘志伟、李闽江、祝选明 |
| 3 | 重庆春满园农业开发有限公司 | 14,435,169.86 | 3,200,231.74 | - | 重庆五星地产（集团）有限公司、程文 | 九龙坡区西彭镇白彭路住宅998.82平方米（别墅）；九龙坡区黄桷坪街8号商业用房1768.38平方米 | 重庆通盛投资担保有限公司、谢翠菊、程霞 |
| 4 | 重庆隆锦实业有限公司 | 16,036,904.51 | - | - | 无 | 无 | 田宝灵、邓君 |
| 5 | 重庆市玺达建筑安装工程有限公司 | 9,200,000.00 | 5,622,651.23 | - | 肖嵩、毛尚怀 | 江北区建新东路241号附5名义层负二层商用房704.69平方米；渝北区双凤桥街道空港大道310号和顺苑3幢1-6-2号住宅178.49平方米。 | 肖嵩 |
| 6 | 重庆长投实业有限公司 | 10,159,068.02 | 1,019,055.36 | 114,383.04 | 重庆新宝龙实业发展有限公司 | 重庆市大渡口区钢花路66号等23处抵押物，合计3095.18㎡ | 重庆新宝龙长投置业有限公司、重庆新宝龙实业发展有限公司、庄西、罗盛文 |
| 7 | 重庆华地王朝大酒店有限公司 | 195,259,176.91 | - | - | 无 | 无 | 重庆华地御豪控股集团有限公司、曾小明、周平 |
| 合计 | 391,490,319.30 | 23,290,516.07 | 114,383.04 |
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注：本公告仅列示截至转让基准日的债权本金余额，债务人和担保人及其他义务人应支付给中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司的利息、罚息、复利、违约金及其它应付款按借款合同、担保合同及中国人民银行的有关规定或生效法律文书确定的方法计算。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人不得购买或变相购买该资产。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、根据相关法律或协议规定，中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司有权处置拍卖标的，竞买人在竞价前应自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合相关竞买标的债权受让资格。因不具备受让资格而参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失等。中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司仅提供相关参考资料。咨询及报名的时间与方式：自公告日起至2023年12月27日10时止接受咨询及报名，请拨打咨询电话或至中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司现场咨询，并通过京东拍卖网络平台上（网址）提出受让登记申请。
四、该债权资产处置须有两人或两人以上报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序，若只有一人报名竞价，将补登7个工作日的公告后确定是否成交。
五、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、网络竞价方式：设有起拍价的增价竞价方式，不到起拍价不成交。
七、保证金规则
（一）有意参与竞价者请于公告到期前进行联系，了解拟转让债权的基本情况，并交纳竞价保证金1700万元到指定账户（户名：中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司，账号：3100 0391 1910 0031 615，开户行：中国工商银行股份有限公司重庆鱼嘴支行），并通过京东拍卖网络平台上（网址//zcpm.jd.com/）提出受让登记申请。竞价保证金以到账为准。本标的物竞得者已缴纳保证金自动转债权转让价款；未竞得者，华融公司返还其预交保证金，期间不计息，双方互不承担责任。
（二）下列情况，竞买人缴纳的保证金归“华融公司”所有：
1.竞买人或其委托参与竞拍的代理人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；
2.竞买人未在竞价成功后的10个工作日内签订《成交确认书》或《债权转让协议》或未按规定全额支付款项（及其他费用）；
3.竞买人未按《成交确认书》或《债权转让协议》约定的付款期限付清全部款项的；
4.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；
5.竞买人不符合“竞买人条件”的；
6.竞买人出现通过非正当手段扰乱市场的行为。
八、其他费用本次网络竞价交易服务费和办理相关手续时所发生的关联费用由买受人承担；过渡期即转让基准日2023年8月20日之次日至债权转让日（买受人与华融公司签订《债权转让协议》约定）内，华融公司因管理处置和维护标的债权而产生的相关费用由竞买人承担。
九、债权资产竞买成交后，需在支付完所有款项后的6个月内办理完成执行主体变更工作。竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读我公司的竞买须知、竞买公告等有关文件（详见京东拍卖链接）。
联系人：张先生、黄女士
联系电话：、
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：。
联系地址：重庆市江北区海尔路178号美全22世纪A1座。
中国华融资产管理股份有限公司(重庆分公司)
; 2023年12月20日
